Ein Kanalhaus ist ein Haus, das an einem Kanal liegt und im Allgemeinen alt ist. In der Regel sind die Häuser hoch, schmal und tief, weil die Steuer nach der Breite der Fassade erhoben wurde. Wegen der Überschwemmungsgefahr befindet sich die Eingangstür manchmal im Erdgeschoss und der Zugang zum Haus erfolgt über einen Steg. Kanalhäuser hatten in der Regel einen Keller und einen Dachboden, auf dem Waren gelagert werden konnten. Auf dem Dachboden war eine Hebeanlage oder ein spezieller Balken zum Heben von Waren angebracht.
An den Amsterdamer Grachten gibt es auch doppelbreite Grachtenhäuser, vor allem an der Herengracht. Der erste Eigentümer würde zwei Baugrundstücke kaufen und darauf ein Haus bauen lassen. Vor allem, wenn er auch die hinteren Grundstücke kaufte und dort ein Kutschenhaus bauen ließ, kann man manchmal von einem Stadtpalast sprechen. Die Breite eines Kanalhauses und die Tiefe des Gartens können sehr unterschiedlich sein. (Zur Verdeutlichung: Im 17. Jahrhundert waren die Grundstücke zunächst 18 Fuß, bald aber 20, 22, 24 oder 26 Fuß breit. Ein Amsterdamer Fuß war 28,13 cm lang).
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